إذا كنت تمتلك المنزل المثالي في مكان غير مثالي ، فإن نقل المنزل إلى موقع جديد غالبًا ما يكون أقل من تكلفة بناء منزل جديد من الألف إلى الياء. بغض النظر عن نوع الأساس ، يمكن تحريك أي منزل إذا كان هناك مسار واضح نسبيًا بين القطعة القديمة والمدينة الجديدة.
الائتمان: ستايسي نيومان / iStock / Getty Images إن نقل منزل أكثر خضرة من بناء جديد.أنواع المؤسسات
بناة بناء المنازل على واحد من ثلاثة أنواع أساسية من أنظمة الأساس. يستخدم البعض الأسطح والجدران الجذعية الخرسانية ، بينما يستخدم البعض الآخر نظامًا مشابهًا لاستيعاب الطابق السفلي أو الزحف أسفل المنزل. قد تتضمن بعض المنازل القديمة الأسس الحجرية بدلاً من الخرسانة ، على الرغم من أنها تدعم المنزل بنفس الطريقة. منازل أخرى مبنية على أساس من الألواح ، مع تذييلات على طول الزوايا أو الحواف للحصول على دعم إضافي. تسمح كل الأسس الرئيسية الثلاثة المشتركة بنقل المنزل ، على الرغم من أن المحركين يعتمدون على تقنيات مختلفة قليلاً لإعداد المنزل لرحلته.
كيف يتم ذلك
إذا تم بناء المنزل على جدران جذعية ، بما في ذلك المنازل المبنية على الطابق السفلي أو مساحة الزحف ، تبدأ الفرق المتحركة بتحريك عوارض فولاذية أسفل المستوى السفلي من المنزل لدعم الهيكل. لإفساح المجال لهذه الحزم ، يقوم الطاقم بحفر القنوات خارج الأرض أسفل المنزل. إذا تم بناء المنزل على أساس لوح ، يجب أن تقوم الفرق المتحركة بنقش الأنفاق من البلاطة الخرسانية لاستيعاب هذه الحزم. بمجرد أن تكون العوارض الفولاذية في مكانها ، فإنها تعمل كقاعدة مؤقتة لأنواعها حتى يصل المنزل إلى موقعه الجديد. يستخدم المحركون الرافعات الهيدروليكية لرفع الحزم ، مما يجعل المنزل على طول الركوب. لفصل المنزل عن الأسس ، يخترق المشغلون براغي الربط أو السحابات الأخرى التي تربط قاع إطار الجدار وأعلى التذييل أو الأساس. يتم نقل الحزم الفولاذية المؤقتة على الدمى ، ثم يتم إرسالها على طول إلى الموقع الجديد. بمجرد أن يكون المنزل على أرضه الجديدة ، يتم وضعه على أساس جديد وإزالة الحزم الفولاذية.
حساب التكاليف
تقدر MSN Real Estate أن نقل المنزل يكلف حوالي 60 إلى 70 بالمائة من تكلفة بناء منزل جديد ، لا يشمل تكلفة الأرض. تؤثر العديد من العوامل المختلفة على سعر التحرك ، بما في ذلك حجم وتصميم المنزل والموقع والمسار الذي يجب أن يتحرك به المحركون. ضع في اعتبارك أن نقل المنزل قد ينطوي على تكاليف أخرى أيضًا ، بما في ذلك تكاليف التصاريح في الموقع الجديد وعلى طول طريق السفر. تطلب منك بعض البلديات رفع مستوى المنزل إلى رمز كما لو كان جديدًا عند نقله إلى المنطقة ، مما قد يزيد ميزانيتك. أخيرا ، النظر في تكلفة الأساس الجديد والمناظر الطبيعية للمنزل نقله.
احذر من العقبات
في حين أن كل منزل سليم هيكلياً يمكن تحريكه بنجاح ، إلا أن العوائق الخارجية قد تعرقل الطريق وتصبح هذه الخطوة صعبة أو مستحيلة. النظر في المسار الذي يجب أن يأخذه المنزل من موقعه الحالي إلى الموقع الجديد ؛ أي أشجار أو خطوط الكهرباء أو إشارات المرور أو خطوط النفقات العامة قد تهجئ النهاية للحركة. في حين أنه يمكن قطع بعض هذه العناصر أو نقلها أو نقلها مؤقتًا ، فقد تكون تكلفة القيام بذلك باهظة. كما يمكن أن تؤدي الطرق الضيقة أو المتعرجة أو حدود الوزن على جسور المنطقة إلى إيقاف حركة المنزل قبل أن تبدأ. في بعض الحالات ، قد تكون الشركات المتحركة قادرة على فصل أقسام من المنزل ونقلها بشكل منفصل لتجنب العقبات. على سبيل المثال ، قد تسمح إزالة العلية من أعلى المنزل بتلائم خطوط الطاقة والعقبات الأخرى على طول طريقك.
